Manitoba Hydro Place ist die Zentrale der Manitoba Hydro, der Elektroenergie und Erdgas-Dienstprogramm in der Provinz Manitoba, Kanada. Bei 360 Portage Avenue in der Innenstadt von Winnipeg gelegen und an das Winnipeg Walkway-System angeschlossen ist, empfangen Manitoba Hydro Place LEED-Platinum-Zertifizierung im Mai 2012 und ist damit die energieeffizientesten Büroturm in Nordamerika und der einzige Büroturm in Kanada, um die LEED Platinum erhalten Bewertung.

Als vierte höchste Gebäude Winnipeg im September 2009 eröffnete, 21-stöckiges Bürogebäude brachte 1650 Mitarbeiter aus 15 Stadtteillagen in einem 695.000 qm Hochhaus auf einem vollen, Innenstadt-Block. Mit Draufsicht des Designs wie eine Großbuchstabe "A", umfasst das Projekt zwei 18-stöckige Doppelflügel Framing drei 6-stöckigen, nach Süden ausgerichteten Atrien. Des Designs trat, dreistöckigen, street-skalierten Podium beinhaltet Einzelhandelsfläche sowie eine innere Fußgängerzone und einer einzigen Ebene der Parkplätze, teilweise unterhalb der Besoldungsgruppe, über die sitzen die Atrien, Bürotrakte und deren 3-stöckigen mechanische Penthouse. Gesamtkosten des Projekts war C $ 278m.

Bioklimatischen, energieeffizientes Design des Gebäudes verfügt über eine 377 ft hoch Aufwind, eine geo-thermische HLK-System mit 280 Fünf-Zoll-Rohre gebohrt 380 Meter in einem unterirdischen Grundwasserleiter, aus 100% frische Luft und eine einen Meter breiten Doppelaußenwand mit computergesteuerten motorisierten Lüftungsöffnungen, die Außenhaut des Gebäudes im Laufe des Tages und am Abend ein. Zusammen bilden die verschiedenen Elemente des Designs ermöglichen eine 70% Energieeinsparung gegenüber einer typischen großen Büroturm.

Im Jahr 2009 CBC News genannt Manitoba Hydro Place eine "der energieeffizientesten Bürotürmen in der Welt und der Toronto Star genannt MHP die" wichtigste Gebäude in Kanada. "

Hintergrund und Design-Prozess

Bau einer Innenstadt Hauptquartier war integraler Bestandteil der 2002 Kaufvertrag zwischen Manitoba Hydro und der Stadt Winnipeg für den Kauf der ehemals stadteigenen Energieversorger, Winnipeg Hydro.

Manitoba Hydro Vertreter tourte nach Europa, um Beispiele für energieeffizientes Design ein Jahr vor Beginn des Architekten Auswahlprozess zu identifizieren.

Anschließend montiert das Unternehmen eine integrierte Design-Team aus Mitgliedern der Gesellschaft selbst zusammen mit den Design-Architekten, die Architekten der Aufzeichnung, Energieingenieure, Gebäudesystemingenieure, Kostenermittler, und Projektvertragspartnern der Auswahl des Design Architekt ersten: Kuwabara Payne McKenna Blumberg Architects von Toronto. Smith Carter Architects of Winnipeg war der Architekt der Bilanz.

Bis Dezember 2003 hatte das Design-Team den endgültigen Standort gewählt, und 2004 stellte Manitoba Hydro eine Reihe von Design-Konzepte für das Gebäude, mit einer Entwurfsaufgabe für das Gebäude erstellt:

Die kurze wurde in einen Projektauftrag zur Festlegung der Projekte Kerngrundsätze und gegen die Design-Konzepte würden gemessen werden entwickelt: es wäre flexibel und anpassungsfähig an neue Technologien und Arbeitsplatzwechsel, bieten Weltklasse-Energieeffizienz, bieten eine Signatur-Design, um das zu verbessern Image des Unternehmens und der Stadt, dazu beitragen, die Stadt der Innenstadt, und ein Feststoff finanzielle Investition.

Das Unternehmen verpflichtet einem Jahr auf die Entwicklung der Gebäudekonzept, mit einem anderen Jahr, um das Konzept zu gewährleisten integriert die wichtigsten Elemente, einschließlich der architektonischen, strukturellen, Energieeffizienz, Kosten, Konstruierbarkeit und LEED Faktoren. Sechzehn Alternativen entwickelt wurden, anschließend zu drei Optionen, aus denen die endgültige Konzept gewählt wurde reduziert.

Energieeffizientes Design

In seine Ausgangs Design-Ziel zu erreichen, die einer nachhaltigen, energieeffizientes Bauen, Manitoba Hydro Place mit einem integrierten Design-Prozess, um das Gebäude Massierung, Orientierung zu optimieren entwickelt und freiliegenden thermischen Masse und digitale Analyse und computergestützte Gebäudemanagementsysteme verwenden, um zu erhöhen, wurde ihre Effizienz. MHP integriert passive Elemente wie auch aktive Systeme.

Key Besonderheiten der Gestaltung wie das Verlegen des Gebäudes, die Vorteile der vorherrschenden Winde und Sonneneinstrahlung zu nehmen, die Minimierung Norden gerichteten Oberfläche mit nach Süden ausgerichteten Atrien des Gebäudes zur Verfügung zu stellen und vorzukonditionieren konstante Frischluftzufuhr des Gebäudes und mit mehreren 24- Meter hohe Wasserfälle zu befeuchten und entfeuchten die Frischluftzufuhr. Gründächer an der Basis der Gebäudenutzung Pflanzen Abfluss von Regenwasser zu reduzieren und zu minimieren Wärmeinsel-Effekt des Gebäudes, einschließlich solcher nativen Präriepflanzen so süß Gras.

Das Design setzt konkrete thermische Masse des Gebäudes gegenüber extremen Temperaturschwankungen zu mindern und zu integrieren Strahlungsheizung und Kühlsysteme, mit einem Aufwind zu 100% Frischluft durch Bewegen Abluft in den Boden des Kamins mit den Vorhöfen kombinieren bieten vorkonditionierte Luft und Vorwärmen ankommenden Kaltluft in Raumtemperatur und unter Einsatz Geothermie über einen geschlossenen Regelkreis von 280 Bohrungen, sechs Zoll im Durchmesser, 400 Meter tief, zwischen den Elementen der Stiftung befindet. Die geothermische Bohrungen sind mit Schlauchtrageglykol, die Wärme aus dem Gebäude in den wärmeren Monaten extrahiert unter Erwärmung die thermische Masse der Bodenplatten strahlend in kälteren Monaten gefüllt. Wärmepumpen und Wärmetauscher zu maximieren Effizienz des Systems und bietet klimatisiertem Wasser, die dann in Röhrchen in den freiliegenden Deckenplatten umgewälzt, wodurch 100% der mechanischen Temperaturanlagen.

MHB verfügt über eine hohe Leistung Gebäudehülle mit einer Glashaut, die effektiv dreifach verglast ist, wo die Innenschicht einfach verglasten und von der doppelt verglasten Außenschicht durch eine einen Meter breit Pufferzone getrennt ist. Fenster an der Ost und West sind betreibbar Schärpen der beiden motorisierten, zentral gesteuerte Platten in der Außenverglasung und handbetätigten Einsätze an der Innenverglasung sowie Beschattung im Überwachungsraum befindet. Der Grundriss prägt sich der MHP sind flach, mit einem Abstand von 11 m von der Stirnseite des Gebäudes, seine inneren Kern, die Erleichterung natürlichen Tageslichtnutzung.

Andere Systeme integraler Bestandteil des Design gehören hohe Decken, natürliche Beleuchtung, Außenwände des eisenarmes Glas für maximale Sonneneinstrahlung, automatisierter Sonnenschutz, Doppelböden mit einer Verdrängungslüftungssystem, Hochleistungsbeleuchtung mit Belegungs- und Lichtsensoren auf jedem Gerät zu maximieren , ein computergestütztes Gebäudemanagement-System, um am Podium des Gebäudes zu koordinieren Betrieb von Energiemanagement und Gebäudesysteme sowie eine Gruppe von Gründächern.

Um persönliche Komfortniveaus zu erreichen, haben die Nutzer Zugriff auf die betreibbar Elemente der Fassade und erhält Tageslicht 80% der normalen Bürozeiten. Zusätzlich zu den betreibbar Schärpen, können Benutzer ihre unmittelbare Umgebung über Beleuchtung, Sonnenschutz und anwenderbetriebene Bodengitter steuern.

Im Hintergrund, um den Entwurf des Gebäudes selbst, eine weitere Idee, die hinter MHP war indirekten Energieeinsparungen wäre das Projekt durch die Kombination von 15 unterschiedlichen Unternehmenseinheiten in einem einzigen Standort aus der Innenstadt zu erleichtern. Vor MHP geöffnet, 95 Prozent der Mitarbeiter pendelte über Automobils arbeiten. Nach der Arbeit an dem neuen Gebäude für weniger als ein halbes Jahr, 50% der Pendler waren mit Formen des Transportes mit Ausnahme des Automobils.

MHP Energienutzung

MHP zielt elektrischen Verbrauch von weniger als 100 kWh / m² / a im Vergleich zu 400 kWh / m² / a für eine typische Großnordamerikanischen Büroturm, in einem gemäßigten Klima.

Genauer gesagt, die durchschnittliche Kalt Klima Klasse A Kanadische Büro verwendet 400-550 kWh / m2 pro Jahr. Eine typische Büroflächen in Manitoba verwendet 495 kWh / m2 pro Jahr. Fünf Jahre vor der MHB wurde die typische Büroflächen in Kanada entwickelt Verwendete verwendet 550 kWh / m2 pro Jahr. Aufgrund der jüngsten Arbeiten, den Energieverbrauch in Winnipeg zu reduzieren, ein typisches Bürohochhaus in der Stadt verwendet etwa 325 kWh / m2 pro Jahr. Aktuelle jährliche kanadische Energieziele für Klasse-A-Bürotürme sind 260kWh / m2.

MHP projiziert eine jährliche Verwendung von 88 kWh / m2 pro Jahr, mehr als das Modell National Energy-Code für Gebäude um 66%.

Das Gebäude Ziele Leadership in Energy and Environmental Design-Zertifizierung an der Platin-Ebene, die höchste Stufe eines vierstufigen Bewertungssystem. Am 25. Mai 2012 wurde MHB schließlich vergeben formale Zertifizierung, LEED Platinum, das erste Bürogebäude in Nordamerika, dies zu tun. Als Teil ihrer Ankündigung, wurde bestätigt, dass ihre jährlichen Energieverbrauch von 85 kWh / m2, etwas niedriger als erwartet.

Kosten

MHP wurde zu einem Preis von C $ 278 Mio. oder $ 400 pro Quadratfuß aufgebaut. Dies würde die Kosten für das Gebäude viel höher als lokalen Bauherren würde in der Regel gezielt für eine Stadt, die nicht schnell wachsenden findet. Das Gebäude wurde auch intern finanziert, mit einem Ziel-Konstruktion Amortisationszeit von mehr als 60 Jahren statt der viel kürzere typische Rückprojektion.

Während der Anfangsphase der Konstruktion, im Jahr 2006 entdeckt, Ingenieure einen höheren Grundwasserspiegel als erwartet. Da der Keller hatte ursprünglich entwickelt worden, um eine Vielzahl mechanischer Systeme unterzubringen, wurde das Gebäude wesentliche Umgestaltung, einschließlich ihrer Gründung. Eine Stufe der Keller wurde auch während der Neugestaltung eliminiert.

Auszeichnungen

• 2009 Council on Tall Buildings and Urban Habitat 's Best Tall Building Americas Auszeichnung. Zu der Zeit, sagte CTBUH Manitoba Hydro Place "wurde entwickelt, um völlig standortspezifisch. Die Konstruktion konnte nicht in eine andere Stadt verpflanzt werden und arbeiten immer noch, so dass es die perfekte Antwort auf die scheinbare Homogenisierung Skylines der Welt."
• 2008 IBS Award Sehr empfehlenswert
• 2009 Bau des Jahres, Büro Kategorie von Arch Daily.
• 2010 American Institute of Architects Ausschuss für Umweltfragen, Top Ten Green Buildings.
• 2010 Nachhaltige Architektur & amp; Gebäude Magazine Award, Projekt Winner
• 2010 Royal Architectural Institute of Canada, National Urban Design Award
• 2010 wird die SAB Canadian Green Building Award.
• Engineers Canada - Nationale Projekt Achievement Award
• 2010 ACEC Canadian Beratung Engineering Award - Gebäude
• 2011 Royal Architectural Institute of Canada, Innovation in der Architektur
• Canadian Consulting Engineering - Award of Excellence
• Verband Beratender Ingenieurbüros - Manitoba - Keystone Zuschlag und Award of Excellence
• Consulting Engineers of Alberta - Award of Excellence Sustainable Design